エクセルときわ台

  • 東京都板橋区前野町一丁目

  • 東武東上線 / ときわ台駅 徒歩11分

  • 1995年築 / 7階建 / 77戸 / RC造

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価格偏差値

46.1
フェア

推定相場価格より4.2%割高

販価
4,998万円
78.4万円/㎡
相場
4,796万円
75.2万円/㎡
3,234
4,275
5,317
6,358
AI査定結果
推定相場価格
4,796万円
75.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,275万円〜5,317万円
67.1万円/㎡〜83.4万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年12月14日
エクセルときわ台
4,998万円（78.4万円/㎡）/ 7階 / 63.76㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は66.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/064,998万円78.4万円7階 63.76㎡ 3LDK南東
2024/03/264,680万円68.0万円6階 68.86㎡ 3LDK南東
2024/03/074,880万円70.9万円6階 68.86㎡ 3LDK南東
2023/11/263,980万円57.8万円1階 68.86㎡ 3LDK南東
2023/08/254,080万円59.3万円6階 68.86㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は71.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/06
エクセルときわ台
板橋区前野町一丁目
ときわ台駅11分 4,998万円78.4万円63.76㎡3LDK7階 / 7階建 南東1995年77戸RC
2024/01/16セザールリバーサイド西高島平
板橋区三園二丁目
西高島平駅11分 4,280万円72.8万円58.8㎡2LDK+S5階 / 7階建 南東1998年49戸RC
2024/08/17ライオンズヴィアーレ成増
板橋区成増三丁目
成増駅12分 4,490万円66.7万円67.36㎡3LDK1階 / 7階建 南東1997年39戸RC
2025/05/11ユニーブル成増C棟
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅8分 3,780万円71.3万円53.01㎡2LDK5階 / 5階建 南西1990年54戸RC
2024/11/06ユニーブル成増B棟
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅8分 4,200万円62.9万円66.75㎡2LDK4階 / 8階建 南東1990年54戸RC
2025/12/12ユニーブル成増A棟
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅8分 5,199万円77.9万円66.75㎡3LDK3階 / 5階建 南東1990年54戸RC
2025/12/10ユニーブル成増
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅8分 5,199万円77.9万円66.75㎡3LDK3階 / 5階建 南東1990年54戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、板橋区では19.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.4万円）は板橋区の平均と比較して4.6%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+18.7%
板橋区
82.2万円/㎡
前年比+19.4%

マンション概要

マンション名エクセルときわ台
所在地東京都板橋区前野町一丁目
交通東武東上線ときわ台駅徒歩11分
築年月1995年
階数7階建
総戸数77戸
建物構造RC
土地権利所有権

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